“将于8月底破产”?知名地产集团:已报案

8月16日,龙湖集团官方微博发布声明称,近日,有人在社交平台恶意散布“龙湖将于8月底破产”等谣言,对我司的声誉造成了严重损害。

对于上述恶意中伤企业的行为,龙湖集团坚决采取法律手段维护企业合法权益,已于8月16日向当地公安机关报案,公安机关已正式受理此案。

“将于8月底破产”?知名地产集团:已报案插图

8月10日还有传言称龙湖集团存在大量商票逾期,随后上海票据交易所发公告称,截至2022年8月10日,龙湖集团控股有限公司无商票违约和拒付记录,相关谣传并不属实。

随后几日,龙湖集团股价回升。8月10日至8月16日,龙湖集团跌幅仅0.4%。截至8月16日收盘,龙湖集团总市值1513.43亿港元。

真金白银回应做空

龙湖在8月10日遭遇做空,股价出现异常波动。

8月12日,龙湖集团(00960)发布公告称,控股股东和主要股东选择增持股份,以代替收取现金分红,表明他们对本集团业务持续发展的支持和信心。

因此,龙湖大股东Charm Talent International Limited及主要股东Junson Development International Limited将分别增持约1.34亿股和0.66亿股,以股代息合计约55.6亿港元。

龙湖集团董事长吴亚军在投资者电话会上提到,“公司没有为眼前忙碌,而是在看未来,行业很暗淡,但是龙湖在往光明处看”,她相信行业会回归到正确的轨道,而龙湖这样优秀的公司,在行业出清后,会有更大的机会。

相关数据显示,2022年初至今,龙湖集团累计新发行4笔公司债,合计50亿元,融资成本维持在4%左右的水平。

8月14日晚间,据彭博社援引知情人士报道,龙湖集团将获得一笔35亿元港币的俱乐部银团贷,预计本周完成签约。银行业在此时用真金白银支持优质房企进行融资,显示出对龙湖集团发展的认可与信心。

而且龙湖前7月销售亦不错,1-7月份龙湖累计销售额达到1040亿元,销售同比接近回正,保持在TOP10行列。

民营房企再传利好消息

经历了利空消息不断发酵的一周过后,房地产行业尤其是民营房企传来好消息。

8月16日,市场消息称监管机构近期计划通过指定国有企业担保和承销示范性房企的人民币债券新发,为这些房企提供流动性支持;此外,监管部门同时指示中债信用增进投资公司对这些房企发行的中期票据开展“全额无条件不可撤销连带责任担保”。名单中的房企包括碧桂园、龙湖、旭辉等。

随后,地产股迎来了一波拉涨。截至2022年8月16日收盘,地产股方面,碧桂园收于2.53港元/股,上涨9.05%;龙湖报24.9港元/股,上涨12.42%;旭辉报2.1港元/股,上涨12.9%。

事实上,这不是监管机构第一次为示范民营房企的境内债发行保驾护航。今年5月,碧桂园、龙湖、美的置业、新城控股以及旭辉等5家民营房企相继被监管机构选定为示范房企,获准通过信用保护工具的方式发行人民币债券。

不过,业内普遍认为,市场对民营房企的融资环境和能力仍有所担忧,民企分化继续上演,财务状况稳健、资质较好的民企将会率先获得融资。

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